老师，这里是融资租赁的内容，我没太明白承租人为按时支付租金给出租人，为啥是出租人申请拍卖所得后用于还租金，这个物品本身不就是出租人的吗，？

老师，这里是融资租赁的内容，我没太明白承租人为按时支付租金给出租人，为啥是出租人申请拍卖所得后用于还租金，这个物品本身不就是出租人的吗，？

答： 就是长期借款一样，每个月承租人按时支付租金给出租人

企业向租赁公司租入一台价值800万元的设备。市场等风险必要报酬率为10%。请计算租赁费率以及以下情况的租金:1.租赁合约约定租赁期满时，设备归承租方所有，租 每年年末支付，租赁期5年。2.租赁合约约定租赁期满时，设备归承租方所有，租金每年年初支付，租赁期5年。3.租赁合约约定租赁期满时，设备归承租方所有，租金前3年不用支付，从第四年开始每年年末支付租金，连续支付5年。请分析每期应支付的租金金额。

答： 学员你好，老师做完发你哦，题目有些复杂，耐心等待一下哈

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2、企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为10%，则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金有为多少？

答： 您好同学，你可以用320000除以现金现值系数（P/A,10%，8） 如果是年初支付 用年末支付的租金换算一下=每年的年末等额支付的租金*（1%2B10%）