会计核算题23、承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为 50000 元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%,不可撤销租赁期为5年,并且合同约定在第5年末,甲公司有权选择以每年 50000元续租5年,也有权选择以1000000 元购买该房产。甲公司在租货期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买选择权,因此将租赁期确定为10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)计算租赁期开始日租赁付款额的现值,并做出会计分录确认租赁负债和使用权资产: (2)做出第1年支付租金和确认利息费用的会计分录;

会计核算题23、承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为 50000 元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%,不可撤销租赁期为5年,并且合同约定在第5年末,甲公司有权选择以每年 50000元续租5年,也有权选择以1000000 元购买该房产。甲公司在租货期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买选择权,因此将租赁期确定为10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)计算租赁期开始日租赁付款额的现值,并做出会计分录确认租赁负债和使用权资产: (2)做出第1年支付租金和确认利息费用的会计分录;

答： 你好,计算和分录较多,做好发给你

会计核算题23、承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为 50000 元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%,不可撤销租赁期为5年,并且合同约定在第5年末,甲公司有权选择以每年 50000元续租5年,也有权选择以1000000 元购买该房产。甲公司在租货期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买选择权,因此将租赁期确定为10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)计算租赁期开始日租赁付款额的现值,并做出会计分录确认租赁负债和使用权资产: (2)做出第1年支付租金和确认利息费用的会计分录;

答： 租赁付款额的现值=50000*(P/A,5%10)=386000元 借：使用权资产 386000 贷：租赁负债-租赁付款额 500000（50000*10）                    -未确认融资费用 114000 （2） 借：租赁负债-租赁付款额 50000 贷：银行存款 50000 借：财务费用-利息费用 19300 贷：租赁负债-未确认融资费用 19300（386000*5%=19300） 

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

会计RENHE ACCOUNTANCY【例1】甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50000 元租金续租5年，也有权选择以1000000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5％。甲公司在租赁开始时选择续租5年，即实际租赁期为10年。不考虑税费等相关因素。计算使用权资产和租赁负债：租赁付款额＝50 000x10＝500 000（元．）使用权资产的成本＝租赁付款额的现值=50 000 x (P/A,5%,10)= 50 000x7.72＝386 000（元没有搞清楚7.72

答： 学员你好，7.72是利率5%，10年期的年金现值系数，考试会给出来的