你经营的企业，你会选择哪种方式取得不动产的使用权?理由是什么?

你经营的企业，你会选择哪种方式取得不动产的使用权?理由是什么?

答： 原始取得和继受取得都可以。 原始取得，是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得。 继受取得，是基于他人既存的权利而取得所有权。如买卖合同、赠与合同、互易合同等属于继受取得。 这两种取得方式的根本区别可以用一句话来概括就是：原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示，即双方合意。

7.以下（）项，说明客户控制已识别资产的使用权（多选）A.客户有权获得因使用资产所产生的几乎全部经济利益B.客户有权主导资产的使用C.客户在整个使用期间主导已识别资产的使用目的和使用方式D.已识别资产的使用目的和使用方式在使用期间前已预先确定，并且客户有权在整个使用期间自行或主导他人按照其确定的方式运营该资产，或者客户设计了已识别资产（或资产的特定方面）并在设计时已预先确定了该资产在整个使用期间的使用目的和使用方式

答： 等看一下，马上回答您

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产

答： 正确的是A和C，1月取得的土地使用权应确认为投资性房地产，2月取得的土地使用权确认为无形资产。