1甲公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，租期为5年，每年1月1日收取租金150万元，出租时，该幢商品房成本为3000万元，公允价值为4500万元，2021年12月31日，该幢商品房的公允价值为5200万元。甲公司2021年应确认的公允价值变动损益为②2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额

投资性房地产公允模式下租赁期9.30号结束那么当日的公允价值就不需要再做一笔借投资银行房地产-公允价值变动 贷 公允价值变动损益呢

答： 不需要做，一般年底做一次就行了

1甲公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，租期为5年，每年1月1日收取租金150万元，出租时，该幢商品房成本为3000万元，公允价值为4500万元，2021年12月31日，该幢商品房的公允价值为5200万元。甲公司2021年应确认的公允价值变动损益为②2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额

答： 1甲公司2021年应确认的公允价值变动损益为 5200-4500=700

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

在投资性房地产章节中，自用资产转变为公允价值模式计量的投资性房地产，或投房转为自用的时候的公允价值变动损益影响营业利润吗？影响当期损益吗？处置投房时的公允价值变动为什么不影响营业利润

答： 在投资性房地产章节中，自用资产转变为公允价值模式计量的投资性房地产，或投房转为自用的时候的公允价值变动损益影响营业利润吗？-影响的。 影响当期损益吗？--影响的。 处置投房时的公允价值变动为什么不影响营业利润--因为是公允价值变动损益转入其他业务成本，属于营业利润内部结转，因为公允价值变动损益和其他业务成本，都是影响营业利润的，二者一借一贷，对营业利润的影响为0. 满意的话麻烦评价一下！