甲公司 2018 年 7 月 1 日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000 万元。2010 年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额 6000 万元，发生建造成本 8000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000 万元，成新度折旧率为 60%，允许扣除的有关税金及附加 1356 万元。 要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限。 (2)计算土地增值税时甲公司办公楼的评估价格。 (3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数 (4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

甲公司 2018 年 7 月 1 日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000 万元。2010 年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额 6000 万元，发生建造成本 8000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000 万元，成新度折旧率为 60%，允许扣除的有关税金及附加 1356 万元。要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。(1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限。(2)计算土地增值税时甲公司办公楼的评估价格。(3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数(4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

答： (1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限2018.7.15之前

某医疗器械企业2021年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入34000万元。该企业可提供购房发票，发票所载金额为16000万元，所载日期为2000年12月1日。该企业另可提供契税完税凭证。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折旧率为65%。允许扣除的有关税金及附加1246万元。要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（1）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。（2）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（3）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。（4）回答医疗器械企业办理土地增值税纳税申报的期限。

答： （1）该企业办公楼的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=16000×65%=10400（万元）。 （2）转让存量房的扣除项目包括：①取得土地使用权所支付的金额；②房屋及建筑物的评估价格；③转让环节缴纳的税金。 计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=10400+1246=11646（万元）。 （3）增值额=34000-11646=22354（万元） 增值率=22354÷11646×100%=191.95%，税率为50%，速算扣除系数15%。 转让办公楼应缴纳的土地增值税=22354×50%-11646×15%=9430.1（万元） （4）纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交相关合同等资料。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

企业所得税纳税申报表A105010表25行：实际发生的税金及附加、土地增值税怎么填？ 第29行：转回实际发生的税金及附加、土地增值税怎么填？

答： 房企吗？ 实际发生的就是你实际缴纳的，假设为A 转回实际发生的税金及附加、土地增值税，也是A 最终来看，这部分金额的影响为0。