房地产公司。简易开的发票如何做账务处理？

娃娃 追问

2017-04-12 11:00

是在营改增前已交过税了，

方老师 解答

2017-04-11 15:45

借银行存款 贷主营业务收入 应交税费-简易计税。

方老师 解答

2017-04-11 20:15

你发表来帮你看看，房地税有免税吗？

方老师 解答

2017-04-12 17:11

(1)营改增纳税人使用航信公司开票系统(即金税盘)开票的，金额栏填写已缴营业税未开具营业税发票的收入数额，税率栏填0，然后在备注栏注明“税率为0的销售额是已缴纳营业税未开具营业税发票的收入”。 
  (2)营改增纳税人使用百旺公司开票系统(即税控盘)开票的，可以通过编码的方法解决，基本操作步骤为： 
  第一步，进入开票系统后首先选择商品编码; 
  第二步，进入操作界面，找到自己销售的服务、无形资产或者不动产对应的商品编码后点击操作界面上的“增加”按钮，然后自编一个商品代码，将自编的商品代码的税率设为0，然后在免税类型中选择“不征税”。完成新代码编制后点击操作界面上的“保存”按钮，完成不征税代码的编制工作。 
  第三步，在开票系统中选定企业自编的商品代码，进入增值税普通发票开票界面，金额栏填写已缴营业税未开具营业税发票的收入数额，金额栏填写销售不动产已缴纳营业税的预收款数额，税率栏选择不征税。