送心意

东老师

职称中级会计师,税务师

2022-04-08 12:12

融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》

Alisa 追问

2022-04-08 15:44

卖了不就是所有权给了别人了吗

东老师 解答

2022-04-08 15:45

这个不是卖,只是租给别人。

Alisa 追问

2022-04-08 15:47

意思是把自己所有权的房子租出去,收房租就属于回租

东老师 解答

2022-04-08 15:47

对,没错,就是这个意思。

Alisa 追问

2022-04-08 17:50

那融资租赁是什么意思呢?麻烦请举个生活中的例子,容易懂得,把这两个区分开

东老师 解答

2022-04-08 17:53

比如说企业想买一台是特别贵的机器,但是他没有钱,所以他就委托另外一个单位买,花了100万,然后他分期付给这个单位,分了六期,付了120万,这个就是融资租赁。

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相关问题讨论
同学你好 融资性售后回租是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说,他们相当于抵押了你的实物资产,给你一笔钱,然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权,是贷款服务。
2022-02-18 14:51:37
融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》
2022-04-08 12:12:14
何为融资性售后回租? 指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。比如你公司资金周转出现困难,将一栋楼卖给融资租赁公司,你公司拿到一笔流动资金。然后你再去付租金,租这栋楼的使用权。合同期限届满后,这栋楼的所有权归你。实质上融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
2021-08-23 00:39:46
承租方可以是个人的
2015-11-27 16:02:29
程租:实际就是跟平常生活中的包车一个性质的,感觉也可以称为运输费 期租:租人和船 湿租:租人和飞机 光租:只租船 干租:只租飞机
2021-09-19 14:48:39
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精选问题
  • A(母公司)收购B商资公司名下的(屠宰厂)均为某县国有

    您好,A母公司按收益法评估价1517.39万元向财政局指定账户分期付款收购屠宰厂100%产权,该交易属国有单位间内部重组,采用非公开协议转让方式,原屠宰厂注销,同时A公司新设子公司承接其业务;母公司挂账时借记长期股权投资15173900元,贷记银行存款或其他应付款与长期应付款合计15173900元;子公司建立期初数据时依据基础法评估净值695.12万元中的资产明细和负债情况入账,比如固定资产、无形资产、存货等按评估值登记资产方,应付账款等负债按承担金额登记负债方,差额确认为实收资本,假设资产总计6951200元,负债800000元,则实收资本为6151200元,分录为借银行存款251200应收账款400000存货300000固定资产4800000无形资产1200000贷应付账款600000应交税费200000实收资本6151200,借贷相等,子公司以此为基础设立初始账套。

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    必须填写凭证种类和号数,这是合规要求,能保证账证可追溯;实操课空着是简化演示,实际需先编记账凭证,再按凭证信息(如 “记字第 X 号”“银收第 X 号”)登记,不能直接按回单填。

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