请问老师，房产企业建房子出售，还没完工，应该记那个科目呢

mh 追问

2022-04-07 22:29

不是记在建工程吗？是不是最后能变成固定资产，未完工时才记在建工程，因为这是房企，房子是存货，不是固定资产，所以未完工记开发成本

小锁老师 解答

2022-04-07 22:30

计入在建工程的是非房地产企业，因为房产企业是计入到开发成本

mh 追问

2022-04-07 22:36

那房企的土地不记无形资产，房子不记固定资产，那就不用摊销和折旧是吗？

小锁老师 解答

2022-04-07 22:36

对，他们这种企业，土地和房子都属于存货