你好，老师，我想请教一下小规模纳税人非房地产企业以土地按照从政府部门拍卖的价格作价投资成立全资子公司，这个行为需要缴纳增值税吗？如果需要交的话，应是如何计算的，谢谢。

房地产预交增值税是3%（一般纳税人）？小规模也是3%？房地产小规模纳税人征收率是5%

答： 你好是的 小规模销售不动产按征收率5%

小规模纳税人税增值税税率多少 小规模3%，现在政策1% 如果是房地产项目租老项目，增值税5%

答： 你好 对 这样理解 是正确的 

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

非房地产企业用自己的土地自建房产销售相关的税费都有哪些？企业原来是增值税一般纳税人，2020年转为小规模纳税人。自建的房产在营改增以前已经出售

答： 您好，增值税，土地增值税，企业所得税。