某项目建设期两年，生产期10年， 建设期初投资1000万元，第二年 末投资300万元，当年投产并有收 益。年收益两百万元，项目结束， 回收400万元，折现率为8%，求 项目净现值，并判断是否可行。

土豪的舞蹈 追问

2022-04-06 20:54

为什么后面要200（P/A，8%，10）×（P/F，8%，2）

丁丁 解答

2022-04-06 20:57

同学，你好！
200*（P/A，8%，10）这一步是按照普通年金折现到2时点的现值，再乘以（P/F，8%，2）就是折现到0时点的现值

土豪的舞蹈 追问

2022-04-06 21:05

如果是从第一年开始就不用对吗

丁丁 解答

2022-04-06 21:10

同学说的什么意思呢？没有理解，是想说为啥0时点支出的1000为啥还是1000，是要问这个吗？

土豪的舞蹈 追问

2022-04-06 21:12

就是什么时候折现，什么时候不用

土豪的舞蹈 追问

2022-04-06 21:13

给的结果不一样

丁丁 解答

2022-04-06 21:36

在0时点的不用折现，不在0时点的需要折现。
项目建设期2年，生产期10年，项目计算期是2+10=12年

土豪的舞蹈 追问

2022-04-06 21:37

所以说这个错了

丁丁 解答

2022-04-06 21:40

是的，同学！生产期也叫做生产经营期，也叫做运营期