个税是按照租金收入计算吗,例如租金收入5万,要交1万的个税吗?
欣欣子
于2022-04-01 14:09 发布 696次浏览
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郭老师
职称: 初级会计师
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不是的,根据《个人所得税法》规定,租金收入需缴纳的个人所得税并不是按照百分比定稿的,而是要结合收入的实际情况,即收入的金额,按照不同的税率加上不同的速算扣除数来计算纳税义务。
2023-03-20 13:35:49

租金的个税计算公式=收入*(1-20%)*0.2
2022-04-01 14:51:11

你好,这个具体的是什么租赁的。
2022-04-01 14:10:25

您好!差不多到了1万的个税了。增值税5%,房产税12%,附加税大概是增值税的12%,印花税千分之一,个税20%
2022-04-01 14:13:27

是的,例如租金收入5万,就要交1万的个税,这样租客才能确保税务合规。此外,当租金收入超过10万时,还要支付一定的增值税。比如说,一套房子售价为100万,租金收入为7万,那么租客需要支付的增值税为:7万乘以5%=3500元。因此,在出租房屋的过程中,租客需要注意以上两种税务,以确保自己的税务合规,避免可能的罚款甚至拘留等法律后果。
2023-03-20 13:37:03
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