老师，请问，我们酒店把一部分地方租给其他公司用，我们把整体的水电费交给物业公司了，但是我们收他们的房租，水电费，对方让我们给开发票，我该怎么开呢？目前，我们只开3%的住宿费和餐饮项目。

烂漫的蜗牛 追问

2022-03-31 19:04

我问过了，对方说不行

郭老师 解答

2022-03-31 19:05

问，你税务局偶然业务允许你们自己开发票吧，开房屋租赁的

烂漫的蜗牛 追问

2022-03-31 19:07

那我应该按5%开租赁么？水电费可以按3%的专票开？项目可以写转售水电费么？明天开始普票不就是免税了，我也可以开水电费么？

郭老师 解答

2022-03-31 19:11

你好
你是小规模的可以
可以

烂漫的蜗牛 追问

2022-03-31 19:14

真的啊？普票的免税率，然后大类您知道选哪个吗？

烂漫的蜗牛 追问

2022-03-31 19:15

这个问题困扰我很久了

郭老师 解答

2022-03-31 19:16

3%的普票免增值税
房屋租金的不可以
专票3%不免

https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/mobile/index.html#/这个里面查询税收编码

烂漫的蜗牛 追问

2022-03-31 19:17

谢谢老师‍么么哒

郭老师 解答

2022-03-31 19:17

不用客气
工作愉快

烂漫的蜗牛 追问

2022-03-31 19:17

以后是一般纳税人了呢？只能开13%了哈嘿嘿

郭老师 解答

2022-03-31 19:18

水9%
电13%
房租营改增之前的房屋5%，之后的9%