送心意

税剑法盾

职称法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员

2022-03-31 17:13

您好,不是属于转让无形资产-土地使用权,按照财产转让所得20%缴纳个税。

果然多 追问

2022-03-31 17:17

转让土地使用权是出售无形资产出租土地使用权是按特许权算吗个税

税剑法盾 解答

2022-03-31 17:19

您好,不是。按照财产出租转让所得20%计算个税。

果然多 追问

2022-03-31 17:23

好的老师我懂了这个出租就是按照财产出租转让计算卖了就是财产转让

税剑法盾 解答

2022-03-31 17:26

您好,对的。一个是让渡使用权;一个是产权转让。

果然多 追问

2022-03-31 17:34

老师不好意思  再问一下这题的应纳税所得额滞纳金没收财产不是应该不得扣除吗   不能扣除应该加上才对啊

果然多 追问

2022-03-31 17:36

因为后面有一题就是问的应纳所得额不能扣除的有哪几个  我现在就是弄晕了到底加不加

税剑法盾 解答

2022-03-31 17:41

您好,税收滞纳金,罚款罚金没收财产不得扣除。

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1、营业税=营业额×5%(若转让方能提供原购置土地的发票,按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税,否则按转让收入全额计征) 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税:土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额,以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为:土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;与转让土地使用有关的税金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要写这个分录 吗  
2022-11-15 16:03:28
同学你好,这个是看合同,说好了是一起转让就是连房子一起转的同学
2019-10-15 20:43:03
你好,土地使用权一般是转让,没有销售的。
2018-06-21 16:58:36
你好,需要交增值税、附加税、土地增值税、印花税
2020-03-24 13:41:50
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