物业公司预收的物业费，已开票，如何入账，比如收到2023年物业费1200元，税率是1%，已开票！如何做账务处理

老师，你好，我们是物业公司，开发商补贴的空置房（就是没卖出去房子的物业费）金额，这个要怎么入账？因为开发商和物业是一家的，所以一直没给过空置房的物业费，这部分没卖出去的房子等到卖出去后才开始算的物业费收入，交的税，现在开发商又要把好几年空置房的物业费给到物业，那要怎么入账啊？

答： 你好，之前你也没有确认收入吧

我们是物业公司，预算表中，每个月小业户收入是30万，但是我们预计实际支出是50万，剩余的20万甲方（大业主来补充），但是以物业费入账并开票。提前一个月月底申请。相当于大业主不交物业费，我们花费的超出收入的情况下，超出部分大业主给我们，相当于给我们物业费了，相当于打包价。比如我七月底预计8月要花50万，7月小业主会有30万入账，剩余20万，让大业主打给我们，并开票。8月20万我收到了，并开票了，这20万我可以全额确认收入么？还是按实际花费情况确认收入？花一笔，确认一笔对应收入？比如我8月一共收到50万，其中30万是小业主的，然后我实际花费35万，我应该确认的收入是35万还是50万

答： 按实际花费情况确认收入就行了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司办公楼的物业公司每年向我们收取电梯费和物业费，物业费正常提供了发票，但电梯费不提供，称是他们代收的，不开票，可我们支付了，没有票如何入账呢？

答： 你好同学，你是用现金支付的，还用银行存款支付的，像这种情况的话，如果他确实没有票据，你用现金支付的话，你可以自己找点儿别的票，别的票给顶替了。如果是银行存款的话，你只能借营业外支出，贷银行存款，然后汇算清缴的时候进行调整。