A房地产公司(一般纳税人)开发居民住宅楼一幢，预计房款收入为40000万元，同时，需要代收天然气、水电初装费用以及公共设施维修基金共计8000万元。请计算增值税销项税额。如何筹划更节税呢?

A房地产公司(一般纳税人)开发居民住宅楼一幢，预计房款收入为40000万元，同时，需要代收天然气、水电初装费用以及公共设施维修基金共计8000万元。请计算增值税销项税额。如何筹划更节税呢?

答： 首先啊，你这里有两种方式，这个预收房款，这个税是没办法去节约的，因为这个是必然要交的。那么另外部分的维修基金，他就有两种处理方式，第一就是注意价位费用，按照销售房子去交增值税，第二，那么这个你可以作为代收代付款。那如果说你采用第二种方式，这部分就不用交。

您好，老师，我是房地产公司一般纳税人，现在想土地抵减增值税，申报的时候应该在哪里填写呀？

答： 您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一般纳税人房地产公司出租16年5月前的房产，增值税算法

答： 你好！ 一般纳税人出租其2016年4月30日 前租入的不动产可按5%申报缴纳增值税