A房地产公司(一般纳税人)开发居民住宅楼一幢，预计房款收入为40000万元，同时，需要代收天然气、水电初装费用以及公共设施维修基金共计8000万元。请计算增值税销项税额。如何筹划更节税呢?

A房地产公司(一般纳税人)开发居民住宅楼一幢，预计房款收入为40000万元，同时，需要代收天然气、水电初装费用以及公共设施维修基金共计8000万元。请计算增值税销项税额。如何筹划更节税呢?

答： 首先啊，你这里有两种方式，这个预收房款，这个税是没办法去节约的，因为这个是必然要交的。那么另外部分的维修基金，他就有两种处理方式，第一就是注意价位费用，按照销售房子去交增值税，第二，那么这个你可以作为代收代付款。那如果说你采用第二种方式，这部分就不用交。

房地产公司一般纳税人，收到发票有普票有专票，专票记入待认证增值税，普票实施简易计税吗？是不是可以同时采用这两种方法

答： 您好 请问您单位是简易计税跟一般计税项目都有么

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

集美房地产公司为增值税一般纳税人，现开发完成城中小区，发生下列有关周转房的经济业务：（1）月初301号楼周转房竣工，实际开发成本为3 000万元。（2）月底安排动迁居民入住使用301号楼周转房。（3）按月计提该周转房的摊销额400 000元。

答： 借，开发产品3000 贷，开发成本3000 借，主营业务成本3000 贷，开发产品3000