老师，我公司是机械租赁公司，三方签订了一份融资性售后回租协议，规定我公司付首付款，再分12期还租金，到期后设备归我司所有，这个账务该怎么做啊？

老师，我公司是机械租赁公司，三方签订了一份融资性售后回租协议，规定我公司付首付款，再分12期还租金，到期后设备归我司所有，这个账务该怎么做啊？

答： 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用

你好，麻烦问下，我之前买的一款设备，办的分期付款，后来付款有问题，转成租赁了，我该怎么处理账务

答： 之前买的时候借：固定资产 贷：长期应付款 现在转租赁，那么就把借：固定资产（红字） 贷：长期应付款（红字） 如果之前有付过部分款，那么之前付的时候是借：长期应付款 贷银行存款 现在把长期应付款转入预付账款-租金 即借：长期应付款 贷：预付账款-租金 然后按照已经适用的期限确认租金费用 借：管理费用 贷：预付账款。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我公司融资租赁设备一套，先首付了一部分设备款，后边分十二期付租赁费，租赁期满设备归我公司所有，这样的业务如何进行账务处理

答： 你好，借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）