专家老师，我是房东，租户要求开普票，税点他承担，是不是在2022年3月31日前为1%，且这次开票会不会计入我的个人所得税（就是说我还要交个税）

文老师

职称：中级职称

2022-03-23 21:16

您好，个人开票的话，增值税应该是按照5%计算，减按1.5%交纳，这和1%没有关系
交的个人所得税不会计入综合所得，您这属于租赁所得

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

精选问题

甲原持有乙 30% 的有表决权股份，采用权益法一：23 问

少数股东持股比例 20%（1-80%）；购买日（23.1.1）：乙可辨认净资产公允价值 5000 万（4500%2B500），少数股东权益 = 5000×20%=1000 万； 23 年末：先调乙净利润（1000 - 内部未实现损益 20=980 万），少数股东享净利 = 980×20%=196 万，年末少数股东权益 = 1000%2B196=1196 万。答
老师，你好！我公司投资另一个公司A，1000万，占比51%，现问

你好，你当时是做的长期股权投资是吧这个在A105030 投资收益纳税调整明细表填入处置收益答
老师，我先想问下，我们有个客户，以货款的形式，借我们问

借银行存款，贷其他应付款，企业借其他应付款企业贷其他应付款老板答
分公司要做合并报表吗，这块交税是怎么交的？问

你好，是总公司要合并分公司的数据。这个看税务局认定，一般分公司不单独交税。答
老师你好，现在遇到一个这样的问题，就是我们exw出口问

税务认为 “EXW 不能退税”，主要是因为该方式下你公司通常不负责报关、境内运输与清关，难以取得报关单、境内运费 / 保费发票等退税必备单证答

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