租的那些打印机什么的，算不算融资性租入固定资产啊？

学会计的小龙女 追问

2022-03-23 16:45

那融资性租入固定资产又是什么意思？

美橙老师 解答

2022-03-23 16:52

融资性租入固定资产这种一般是一些价值比较大的设备，不动产等。因企业资金不够购买设备，以分期支付租金的方式租入该设备，对于承租方来说实质上是一种融资。

学会计的小龙女 追问

2022-03-23 17:08

那租入的固定资产做折旧后，租期到了，资产归属是谁？

美橙老师 解答

2022-03-23 17:10

这个需要跟出租方协商。
在传统租赁中，承租人的一项主要义务就是于租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。而在融资租赁中，租赁期间届满，承租人一般可以有三种选择权：留购、续租或退租。留购是指租期届满，承租人支付给出租人一笔双方商定的设备残值(名义货价)，取得租赁物的所有权。续租是指租期届满，承租人与出租人更新合同，继续承租租赁物，承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租赁物，出租人同意合同继续有效至承租人退回租赁物或者留购租赁物，承租人按原合同支付租金，直至合同终止。退租是指租期届满，承租人负责将处于良好工作状态的租赁物按出租人要求的运输方式运至出租人指定的地点。由此而产生的一切支出，如包装、运输、途中保险等费用均由承租人承担。在这三种租赁物的处理方式中，出租人更愿意选择留购这一处理方式。实践中，出租人关心的是如何收回其投入以及盈利，而对租赁物的使用价值没有多大兴趣，大多数融资租赁交易均把承租人留购租赁物作为交易的必要条件。如果选择另外两种方式处理租赁物，仍面临着租赁物的最终处理问题，出租人并不希望保留租赁设备。