商贸公司，我们交房租，房东已经缴纳土地使用税和房产税等，那如果我们把其中一间办公室租给别人，我们开发票给对方，那我们还需要缴纳这些税种吗？

BBkin 追问

2022-03-23 11:13

可以展开具体说说吗

庄老师 解答

2022-03-23 11:27

你好，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。承租者承租房产后再转租的，对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。因此，房产转租，不需要缴纳房产税。

庄老师 解答

2022-03-23 11:29

转租出去的房产还需要交房产税吗
需要交纳房产税。
其计算方式一般为以租计征，即是依照取得的租金收入计征。按差额来计算缴纳。即一部分的转租收入减去原租用房租费用乘以一部分面积所占全部租用面积的比例，如果是出现负数不用缴纳。因为房产税不能重复征收，前面你已经是租用的，所以只是对超出部分征税。

BBkin 追问

2022-03-23 12:20

好的，非常感谢

庄老师 解答

2022-03-23 12:46

你好，祝你学习快乐