送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2022-03-21 15:29

你好,每个月都有建造完工的商品房? 

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相关问题讨论
你好,每个月都有建造完工的商品房? 
2022-03-21 15:29:16
新年好,相应结转成本的金额=总成本*销售面积/预计总的可供销售面积
2022-02-14 14:15:01
那如果说你有收入,那么按照收入和配比的原则,你应该要结转成本才行的。
2022-01-10 16:36:49
学员你好,你的土地原来是作为开发成本核算的哪
2021-11-14 08:41:06
房地产结转收入和成本是指在新建房地产开发项目中,在投资项目的成本中,还包括对房地产的结转收入以及成本。即由于该项目发展过程中,原有房地产财产所产生的相关收入及成本,也需要由该项目承担,计入投资项目总成本中。 结转收入可以分为三类:第一类是收回原有房屋及其附属设施在使用过程中的收益;第二类是营业租金的收入,即通过出租原有房地产所获得的租金和服务费收入;第三类是非营业租金的收入,也就是通过占用或出售原有的房屋及其附属设施所获得的收入。 结转收入所对应的结转成本包括原有房地产使用所支出的维护费用,以及出租房屋、售出房屋所支出的交易税费和中介费等。还有一些不可抗力因素,比如原有财产由于毁损、衰竭而无法正常使用,所产生的损失也必须计入结转成本中。
2023-02-22 13:15:01
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