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meizi老师

职称： 中级会计师

2022-03-21 12:03

你好 ；  房产的话  是的； 一般是考虑要变卖的 ；不变买到时 会涉及个税和房产税  等的  ；销售的话更多税费 比如增值税和附加税 印花税  和   企业所得税等   

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相关问题讨论
计入应交税费吧
2017-12-26 14:49:10
你好，你是以个人的名义租赁出去吗？如果是的话，开发票之前就得交税，房产税6%，个税我们这边是1%-2%的。
2022-06-22 18:06:28
同学您好，房产税是一般按照季度缴纳的。如果您负担了房东的税金，需要把这部分钱做营业外支出的，摘要就是负担房东税金，所得税前不可扣除 借：营业外支出 贷：银行存款
2023-09-21 10:50:35
同学，你好 需要缴纳的
2022-05-18 13:00:12
出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-05-22 10:58:33
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