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小小霞老师

职称： 初级会计师

2022-03-20 09:33

你好，公允价值模式下面的投资性房地产，三个不。不折旧不摊销不减值，而且是按公允价值计量的呢

 andy * ~~ 追问

2022-03-20 09:46

公允模式下，转后，非和投，都执行三不吗？

小小霞老师 解答

2022-03-20 09:52

公允价值模式下是执行三不的呢，你转换的时候，还是公允价值模式就是三不，你转换成固定资产之后，后面的计算就不用了呢，就要按固定资产的来计算

 andy * ~~ 追问

2022-03-20 10:20

老师，你看这个公允模式下，投转非，固资在贷方为何不体现折摊和减值？

小小霞老师 解答

2022-03-20 10:37

你好，因为这个公允价值模式下面的投资性房地产，而不是成本模式

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相关问题讨论
你好，公允价值模式下面的投资性房地产，三个不。不折旧不摊销不减值，而且是按公允价值计量的呢
2022-03-20 09:33:08
具体是投资性房地产还是金融资产呢？要针对具体的项目，才好这样说的。比如投资性房地产公允价值模式核算，是这样理解的。但是以公允价值计量的其他债权投资就是需要计提减值的。
2019-10-09 10:36:12
同学您好，老师这边注意到您的问题还没有老师解答，提醒一下，您需要重新提问问题喔，老师们这边看不到您具体想咨询什么题目的。您提问的时候可以将您的完整题目带上，以便有相关专业领域的老师为您解答的。
2019-11-17 00:43:54
你好，公允价值模式不折旧不摊销
2022-04-08 06:09:31
采用公允价值模式计量的投资性房地产，确实不计提折旧、不进行摊销，也不计提减值准备。具体分析如下： 不计提折旧和摊销：在公允价值模式下，投资性房地产的后续计量以资产负债表日的公允价值为基础。这意味着其价值是根据市场情况实时调整的，已经考虑了资产因使用和时间推移而产生的价值变化，所以不需要像成本模式那样通过折旧和摊销来反映资产的损耗。 不计提减值准备：由于投资性房地产按照公允价值计量，其账面价值会随着公允价值的变动而调整。当公允价值下降时，会直接将其差额计入当期损益（公允价值变动损益），这种处理方式已经体现了资产价值的减少，因此不需要再计提减值准备
2025-05-14 16:15:12
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