送心意

郭老师

职称初级会计师

2022-03-19 09:10

不动产可以开专票
其他的都是普票的

刘姥姥 追问

2022-03-19 09:31

自然人除了不动产可以开专票,其他的都不能开专票吗

郭老师 解答

2022-03-19 09:33

对的是的,是这么理解的。

刘姥姥 追问

2022-03-19 09:39

不是企业才不能开专票给个人吗

郭老师 解答

2022-03-19 09:40

你好,不动产的个人销售或者是租赁都可以开专票。

刘姥姥 追问

2022-03-19 09:43

那自然人出租挖机,代开发票是不是只能代开普票,那普票交不交增值税呢

郭老师 解答

2022-03-19 09:49

你好,只能开普通发票,金额在500以内的不需要交增值税,超过的需要缴纳

刘姥姥 追问

2022-03-19 09:53

了解,那个税怎么算

郭老师 解答

2022-03-19 09:54

如果带着操作员的,属于建筑服务,一般按照生产经营缴纳,不含税的金额乘以1.2%左右。

刘姥姥 追问

2022-03-19 19:47

这是怎么算的呢,如果不带操作员呢

郭老师 解答

2022-03-19 19:48

增值税附加税是一样的,个税20%。

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不动产可以开专票 其他的都是普票的
2022-03-19 09:10:24
不是的,这是财产租赁所得。
2019-11-11 19:46:41
是要以财产租赁所得申报 而不是劳务报酬
2019-11-11 19:34:27
你好,代开有限制的,一年不超过多少万,我们这边是300万的,具体的最好问一下税务局那边。
2022-04-11 12:19:12
您好,不动产业务是5%,其他的是1%。附加税合计12%会减半征收。
2022-03-28 10:32:52
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