实际支付的土地价格小于土地转让合同上的金额，那计算房产原值时是按转让合同的价格还是实际支付的价格？

实际支付的土地价格小于土地转让合同上的金额，那计算房产原值时是按转让合同的价格还是实际支付的价格？

答： 计算房产原值时是按实际支付的价格

从租计征房产税。是按合同金额，还是按实际收到的金额

答： 按合同金额

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

转让土地和房产要不要交印花税，我们卖整体不动产，土地和房产转让土地和房产是需要缴纳印花税的。具体情况如下：1. **土地使用权出让和转让**：包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同等，一般按照合同金额的万分之五缴纳印花税。2. **房产转让**：包括房产买卖合同等，一般按照合同金额的万分之五缴纳印花税。由于你是整体转让土地和房产，所以会涉及到上述项目的印花税缴纳。因此，卖方和买方都需按照相应规定各自缴纳印花税。如果还有其他具体问题，欢迎继续提问。按什么税目交在整体转让土地和房产时，涉及的印花税可以按照以下税目缴纳：1. **土地使用权出让合同**： - 税率：合同金额的万分之五 - 纳税人：出让方和受让方各自按规定缴纳2. **土地使用权转让合同**： - 税率：合同金额的万分之五 - 纳税人：转让方和受让方各自按规定缴纳3. **房产买卖合同**： - 税率：合同金额的万分之五 - 纳税人：卖方和买方各自按规定缴纳总结而言，土地和房产的转让合同分别按照各自合同金额的万分之五计算缴纳印花税。如果涉及多个合同，需要分别按对应的

答： 在整体转让土地和房产时，印花税通常按照“产权转移书据”这一税目进行缴纳。具体来说，根据《印花税暂行条例》和《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》，产权转移书据包括了土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和房产买卖合同等。 在印花税的计算和缴纳上，这些合同都需要按照合同中所载明的具体金额的0.05%（即万分之五）来缴纳印花税。对于土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和房产买卖合同，无论是出让方、转让方还是买方、卖方，都需要各自按照合同金额的0.05%来缴纳印花税。