老师您好，如果企业要建造固定资产，投资的资金是贷款得来的，那么年均现金净流入中，包含要支付的贷款利息吗

重要的云朵 追问

2022-03-17 14:33

好的，那融资后的投资回报率计算中，投资额里需要加入贷款利息吗

家权老师 解答

2022-03-17 14:36

投资回报要扣除利息算净利润的啊

重要的云朵 追问

2022-03-17 14:41

如果这样，是不就是融资前我的投资额100万，回收期2年，一年净利润50万，则投资回报率：50/100=50%；若融资后，增加了贷款利息20万，回收期仍为2年，一年净利润为50万（假设已经扣除了贷款利息），则投资回报率：50/120=41.6%，还是说继续是50/100=50%，我不明白分母是多少，加不加贷款利息

家权老师 解答

2022-03-17 14:43

抱歉，这又是一个问题哈，学堂的答疑规则是一事一问。请另申请回答