送心意

丁丁

职称中级会计师

2022-03-17 14:15

同学,你好!公允模式下,投转非,差额计入公允价值变动损益.。非转投,借方差额计入“公允价值变动损益”,贷方差额计入“其他综合收益”

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 14:33

为什么投转非的差额不和投转非一样是两种表达?

丁丁 解答

2022-03-17 14:39

同学,你好!
为何非转投,贷方差额计入“其他综合收益”——解答:这是为了防止上市公司虚增利润。上市公司为了维持股票市价,为了不被证监会停牌,经常会有调高利润的动机。自用转投资,转换日的公允价值可能高出账面价值巨大的差额,因为自用房地产可能是10年、20年前购建的,当时的市价很低,经过一二十年的涨价,房地产的市价可能翻了好几倍。上市公司完全可能在需要调高利润的时候,把自用房地产转为出租。适当的时候,还可以再把它转换回来,为了堵住这个口子,所以会计准则规定,转换收益不能计入公允价值变动损益,而计入其他综合收益

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 14:46

老师,这个我知道,我是问投转非,赚了的时候 为何不用其他综合收益?

丁丁 解答

2022-03-17 14:53

赚钱了就应该计入损益

丁丁 解答

2022-03-17 14:54

其他综合收益是权益类科目,既然赚钱了就应该计入损益

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 15:00

那这个投转非为何赚钱了就不怕人为虚增利润呢?

丁丁 解答

2022-03-17 15:03

投转非不怕调增利润是因为投资性房地产一直采用公允价值计量的话,每月公允价值变化不会太大,所以调增的利润额也不会有太大影响

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 15:08

投资性房地产有没有用成本模式计量的情况?

丁丁 解答

2022-03-17 15:11

同学,你好!投资性房地后续计量有两种模式:成本模式、公允价值模式

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 15:21

那投资性房地产以前若用成本模式计量,投转非后,赚钱了,不怕人为调增利润吗?

丁丁 解答

2022-03-17 15:47

成本模式:按照账面价值结转,没有差额

上传图片  
相关问题讨论
同学,你好!公允模式下,投转非,差额计入公允价值变动损益.。非转投,借方差额计入“公允价值变动损益”,贷方差额计入“其他综合收益”
2022-03-17 14:15:59
成本法转化公允价值计量,不影响当期损益。
2017-03-29 17:26:53
您好,您说的是投资性方房地产那里吧。 贷方计入其他综合收益,借方计入公允价值变动损益
2019-12-06 16:51:40
你好,是的,是这两个差额
2021-12-18 16:12:15
同学你好 低于的计入公允价值变动损益,是完全正确的 公允价值大于原账面价值的金额也就是 高于的时候 是计入  其他综合收益 (也是所有者权益项目)
2023-05-12 10:08:49
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 你好,我想问下做餐饮美团外卖的,主要申报哪些税种,

    你好,是一般纳税人还是小规模的?增值税、附加税、企业所得税、工资、个税?

  • 你好,老师这张报表上的进项大与销项,还有简易计税

    进项大于销项、存在简易计税项目及留抵税额时,账务处理需区分一般计税与简易计税项目,分别核算税额,具体如下: 1. 一般计税项目:进项>销项形成留抵税额 采购时(取得进项税):借:原材料 / 费用等应交税费 —— 应交增值税(进项税额)贷:银行存款等 销售时(计提销项税):借:银行存款等贷:主营业务收入应交税费 —— 应交增值税(销项税额) 月末结转(进项>销项):无需专门结转,“应交税费 —— 应交增值税” 借方余额即为留抵税额,可结转至下期抵扣,分录不体现,保留余额即可。 2. 简易计税项目:单独核算,税额不得抵扣 计提简易计税税额时:借:银行存款等贷:主营业务收入应交税费 —— 简易计税 缴纳简易计税税款时:借:应交税费 —— 简易计税贷:银行存款 3. 关键注意事项 简易计税项目对应的进项税不得抵扣,需直接计入成本(如采购时明确用于简易项目,进项税不单独核算,全部计入成本)。 留抵税额仅针对一般计税项目,与简易计税项目无关,无需互相抵减,分别申报即可(一般计税项目申报留抵,简易计税项目单独申报缴纳)。

  • 怎样推算出企业所得税这块本公司缺多少成本票、

    你好,可直接看利润表上的利润总额

  • 营业收入 其中:自营出口收入 ,所得税的申报这个是

    你好,系统带的数据更多还是自己的更多

  • 老师 你好!税务局让我公司把今年每个月应付利润转

    你好,每个月的应付利润转到未分配利润是什么意思?你之前提过吗? 你现在应付利润,借方余额还是贷方

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...