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家权老师

职称： 税务师

2022-03-17 08:25

土地使用权，房企计入开发成本-取得土地成本和非房企分别计入无形资产

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 08:31

土地使用权，对外出售，房企和非房企分别计入什么科目？

家权老师 解答

2022-03-17 08:34

都计入投资性房地产

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相关问题讨论
土地使用权，房企计入开发成本-取得土地成本和非房企分别计入无形资产
2022-03-17 08:25:30
你好，学员，新年好 这个计入融资租入资产科目
2022-02-04 23:16:09
土地使用权的摊销应该计入“不可抵押负债”科目。它是一种经常性费用，可以在报表期间摊销，以确保财务报表上准确反映土地使用权的价值。摊销表示财务报表期间将该项价值（以收益形式）分配到多个未来报表期间。 土地使用权的摊销应考虑到收益账户的有效估值，以及对收益的实际支付，这可包括资本支出和定期的支出。估值要求计算收入和支出之间的不平衡，因为收入往往更大。 例如，ABC公司在支付100万美元市场价格购买土地后，土地的使用权可能包含一份20年期的合同，该合同允许公司在20年期间使用土地但不拥有它。因此，ABC公司必须将收入账户中的100万美元金额摊销到20年期间，每年分配5万美元。因此，ABC公司应将摊销记入不可抵押负债科目。
2023-02-24 17:33:39
你好，房地产开发企业取得 土地使用权，计入  开发成本  科目核算 
2023-08-01 18:49:53
请问，企业支付国有土地使用权出让收入的账务要怎么处理呢？还有支付契税及产权合同印花税？
2023-11-17 17:34:59
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