甲公司用成本模式计量：(1)2×18年8月甲公司计划购入办公楼用于对外出租。8月12日甲公司与乙公司签订了经营租赁合同约定自办公楼购买日起将该办公楼出租给乙公司使用租赁期为2年。2X18年8月31日甲公司购入办公楼实际支付购买价款4000万元租赁期开始日为2×20年9月1日。(2)2×20年8月甲公司经营出租给乙企业的一栋办公楼租赁合同即将到期。该办公楼的原价为4000万元累计折旧为1000万元为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行装修，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自装修完工时将办公楼出租给丙企业。8月31日与乙企业的租赁合同到期随即对办公楼进行装修(3）在改建过程中用银行存款支付改建支出200万元

甲公司用成本模式计量：(1)2×18年8月甲公司计划购入办公楼用于对外出租。8月12日甲公司与乙公司签订了经营租赁合同约定自办公楼购买日起将该办公楼出租给乙公司使用租赁期为2年。2X18年8月31日甲公司购入办公楼实际支付购买价款4000万元租赁期开始日为2×20年9月1日。(2)2×20年8月甲公司经营出租给乙企业的一栋办公楼租赁合同即将到期。该办公楼的原价为4000万元累计折旧为1000万元为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行装修，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自装修完工时将办公楼出租给丙企业。8月31日与乙企业的租赁合同到期随即对办公楼进行装修(3）在改建过程中用银行存款支付改建支出200万元

答： 你好请把题目完整发一下

企业租入办公楼，以银行存款支付的会计处理？

答： 你好，租金列入管理费用核算 借记管理费用（或待摊费用） 贷记银行存款

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定每年的租赁付款额为10万元,于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年,无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元,向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元,甲公司获得乙公司补偿的租赁激励0.4万元,甲公司使用权资产的初始成本为(万元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老师这个怎么计算答案是这个，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想问下为什么是*7.72而不是0.61

答： 您好，解答如下 因为是每年年末付10万，是年金，所以用年金现值系数，不用复利现值系数