甲公司用成本模式计量：(1)2×18年8月甲公司计划购入办公楼用于对外出租。8月12日甲公司与乙公司签订了经营租赁合同约定自办公楼购买日起将该办公楼出租给乙公司使用租赁期为2年。2X18年8月31日甲公司购入办公楼实际支付购买价款4000万元租赁期开始日为2×20年9月1日。(2)2×20年8月甲公司经营出租给乙企业的一栋办公楼租赁合同即将到期。该办公楼的原价为4000万元累计折旧为1000万元为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行装修，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自装修完工时将办公楼出租给丙企业。8月31日与乙企业的租赁合同到期随即对办公楼进行装修(3）在改建过程中用银行存款支付改建支出200万元

甲公司用成本模式计量：(1)2×18年8月甲公司计划购入办公楼用于对外出租。8月12日甲公司与乙公司签订了经营租赁合同约定自办公楼购买日起将该办公楼出租给乙公司使用租赁期为2年。2X18年8月31日甲公司购入办公楼实际支付购买价款4000万元租赁期开始日为2×20年9月1日。(2)2×20年8月甲公司经营出租给乙企业的一栋办公楼租赁合同即将到期。该办公楼的原价为4000万元累计折旧为1000万元为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行装修，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自装修完工时将办公楼出租给丙企业。8月31日与乙企业的租赁合同到期随即对办公楼进行装修(3）在改建过程中用银行存款支付改建支出200万元

答： 你好请把题目完整发一下

4.甲公司将一栋写字楼用于对外出租，采用成本模式计量。租赁期届满后，甲公司将该写字楼出售给乙公司，合同价款为12500万元，乙公司已用银行存款付清。出售时，该栋写字楼的成本为11000万元，累计已提折旧1320万元。假定不考虑相关税费。要求:请根据上述材料，以万元为单位进行以下会计处理。。(1)确认出售该栋写字楼的收入;(2)结转出售该栋写字楼的成本。

答： 你好 (1)确认出售该栋写字楼的收入; 借，银行存款12500 贷，其他业务收入12500 (2)结转出售该栋写字楼的成本。 借，其他业务成本9680 借，投资性房地产累计折旧1320 贷，投资性房地产11000

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

资本成本在债券筹资、普通股票筹资，银行存款筹资、融资租赁这几个比较中资本成本的大小怎么排序，这个不怎么分得清，老师解决一下

答： 你好，资本市场筹资了，最高的是普通股，然后是融资租赁，因为他也是一种长期的资本化融资，接下来了是债券筹资，而最后一个是货币市场筹资，这个银行贷款筹资是最低，你写错了，是贷款，不是存款。