购买某宗房地产的付款方式中,对买方而言最经济的是(假定年折现率为6%)( )。 A现在按9.5折一次性付款 B一年后一次性付款 C现在首付30%,余款在未来3年内分年等额支付 D现在首付50%,余款在未来10年内分年等额支付 【本题 1 分,建议 1 分钟内完成本题】 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是便于比较分析划分的价格。选项A,现在一次性支付0.95;选项B,一年后支付1/1.06=0.943;选项C,现在首付30%,以后3年内等额支付=0.3+0.7/3×(P/A,6%,3)=0.923702788;选项D,现在首付50%,10年内等额支付=0.5+0.5/10×(P/A,6%,10)=0.868004352。 核心问题:0.5+0.5/10✘(p/A,6%,10)这是什么意思呢?具体如何计算?

曾经的乌龟
于2022-03-14 21:09 发布 1040次浏览
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悠然老师01
职称: 高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
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学员你好,0.5是现在支付的金额,0.5/10是未来10年每年支付的金额,因为是年金,所以使用年金现值系数折算成现在的价值
2022-03-14 21:10:55
收到购买方的预付款是属于我的资产
2022-03-01 18:01:33
你好:借预付账款1000贷银行存款1000
2021-10-05 09:46:41
同学,你好。请问题目呢。
2022-02-13 11:22:20
你好!标准的是不可以有错误的
2020-04-12 07:25:33
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