8、下列资产中，属于资产减值准则所规范的资产有（　）。 A 长期股权投资 B 商誉 C 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 D 固定资产 老师，商誉不是资产，此题为什么要选商誉？

8、下列资产中，属于资产减值准则所规范的资产有（　）。A长期股权投资B商誉C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产D固定资产老师，商誉不是资产，此题为什么要选商誉？

答： 学员您好，商誉也是属于资产类科目，也是要计提减值准备的

老师，什么叫长期股权投资、投资性房地产

答： 你好，长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常是为长期持有，以期通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

以长期股权投资(权益法)换取其他企业存货、固定资产、无形资产、投资性房地产和长期股权投资(权益法)【案例】投资方以一项固定资产出资取得对被投资方的权益性投资，对投资方来说，换出资产为固定资产，换入资产为长期股权投资，属于非货币性资产交换;对于被投资方来说，虽取得了实物资产:但属于接受权益性投资，不属于非货币性姿产 老师，非货交换这里第4点是以长投（权益法）换固定资产，然后案例中的被投资方怎么又不属于非货交换了还有，长投只能是权益法不能是成本法交换吗？

答： 你好，同学 通俗易懂理解，被投资方就好比接受投资，老师写一下分录就明白了 借固定资产 贷实收资本