我们房地产企业原拍卖购入土地款5000万元（营改增前取得），现土地转让5900万元，对方要求开专票，该全额开票吗？全额开专票增值税率是11个点是吗

我们房地产企业原拍卖购入土地款5000万元（营改增前取得），现土地转让5900万元，对方要求开专票，该全额开票吗？全额开专票增值税率是11个点是吗

答： 你好，是的 是的

房地产也营改增了吗？企业购进房地产可以取得增值税专用发票吗

答： 你好，是的 可以取得，但是第一年按60%抵扣，第二年按40%计算抵扣

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

“营改增”后房地产企业增值税预交问题

答： 营改增后，房地产企业的增值税预交问题一直是企业面临的热点话题。根据国家相关文件，营改增时期增值税预交应准随金额结转，结转金额按当月销售额减去到期应付账款金额取现金部分抵扣，取实际结转金额计算预交增值税；同时还要注意现金部分抵扣、权责发生制等情况。 另外，房地产企业也应该努力了解营改增前后的财税变化，以便更好地把握营改增带来的机会。比如，利用“适应不断变化的财税环境”和“敏捷型财税管理”，及时掌握房地产行业相关政策变化，调整财务管理策略；或者，运用“财税策略驱动”和“结构性财税服务”，建立企业高效合规的财税风险管理体系，帮助客户更好地实现营改增，减少企业税负负担。