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家权老师

职称： 税务师

2022-03-10 17:43

一般是按房产原值的70%，各地不一，请咨询当地12366

优雅的柚子 追问

2022-03-10 18:02

我的意思是原值怎么确认，是等于固定资产的金额吗？我看到有说属主建筑外设施可扣除，这个具体操作中怎么界定的？

家权老师 解答

2022-03-11 08:22

是的等于固定资产的金

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相关问题讨论
一般是按房产原值的70%，各地不一，请咨询当地12366
2022-03-10 17:43:39
您好，房产税=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2020-06-26 20:22:47
房产税原值计算公式是：原值=（原购置价格+累计折旧金额）/（1+税率）。其中，原购置价格为房屋及其所带附属设备在购入时支付的金额；累计折旧金额是通过计算满足期限期间计算得出的金额；税率是按照相关联的税收法规而定的。 拓展知识：税收的计算还受到税收政策的影响，因此，可以根据不同的地区税收政策来进行调整，从而更好地获得计算结果。另外，若要详细了解税费的计算，还需要对普免间接税等相关税务规定特别详细地了解。
2023-03-22 19:54:12
你好，是的，是这样的
2022-01-21 10:35:35
房产税的计算是基于房产的原值的。如果没有房产原值，那么可以采用市场价格估算法来计算房产税。此方法包括对本地市场的比较分析，收集对比相似房产的市场价格，然后通过提出假设和统计推断，综合给出未评估房产的估价市场价格；此外，还可以使用公共记录法，以确定当地政府财政办事处的可用信息列出的总体评估价值。拓展知识：另外一种计算房产税的方式是使用固定税率法。这种方法计算的房产税直接与房产的总价值有关，税率通常是视房屋所处地域或房屋性质而定，而并不需要考虑房屋实际价值。
2023-02-20 15:07:09
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