法人自有厂房和土地 1出租给商贸公司，法人和公司怎么交税？税率，按照什么价格？评估还是合同 2投资给商贸公司，法人和公司需不需要交税？怎么交

meizi老师

职称：中级会计师

2022-03-10 10:12

你好 1. 出租的话法人缴纳增值税5%和附加税按增值税的12% ；印花税千分之一和房产税按12% 。土地使用税看地方比例以及个人所得税 20% 2. 公司缴纳印花千分之一 3；按照合同来交纳的 4. 投资的话法人会缴纳增值税和附加税以及个人所得税等。公司缴纳印花税按万分之五

辰儿追问

2022-03-10 10:16

就是说不管是投资还是出租，法人都得交20%的个人所得税和增值税，对吗？都是按照合同金额缴纳吗？合同金额是不是可以随意写？

meizi老师解答

2022-03-10 10:25

你好 1. 是的。都会涉及个税的；个数相对有点高了 2. 是的按照合同金额 3. 要合理避免到时税务局不认可补税

辰儿追问

2022-03-10 10:34

我是河北唐山的，个税或者增值税这方面现在有优惠吗？

meizi老师解答

2022-03-10 10:36

你好；现在个人出租话附加税印花税和房产税土地使用税会减半缴纳的等

精选问题

5.去年某企业用11500元购买了二台设备，现在有上种问

您好！比较方案的净现值,选择大的。考试会给出（P/A,12%,10) 如不进行更换，旧设备每年净现金流量=23000*(1-35%)%2B115000*10%=26450元净现值=-50000%2B26450*（P/A,12%,10) 如进行更换，用新设备的每年净现金流量=40000*(1-35%)%2B160000*10%=42000元净现值=--160000%2B42000*（P/A,12%,10) 答
［480-（500-100）］老师这里这个代表什么意思？问

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就是这里不明白题问6.30公允价值就是6.30和4.3投问

你好，这个投资时点购买价是7.1,这7.1里边含0.3的股利，所以交易性金融资产成本日7.1-0.3=6.8.然后6.30日公允价值是6.3所以就是6.8跟6.3比答
收发计量错误是什么意思问

你好，简单理解来说就是人为原因造成的记录数据的错误答

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