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meizi老师

职称： 中级会计师

2022-03-08 17:26

你好；  个人：增值税，城建税，教育费附加，土地增值税（对方是房企才要交），印花税       ；而收到的 公司  公司：契税，印花税

总会进步的 追问

2022-03-08 17:34

不是房企，是自然人股东投资土地，流程是怎么样的呢？

meizi老师 解答

2022-03-08 17:35

你好；    签订入股协议  看章程出资方式是否需要修改； 去工商局备案即可。       

总会进步的 追问

2022-03-08 17:53

不需要评估验资之类的？

meizi老师 解答

2022-03-08 17:55

 你好； 入股协议 如果你不清楚土地价值的    可以评估价值来 做入股协议的   

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相关问题讨论
你好； 个人：增值税，城建税，教育费附加，土地增值税（对方是房企才要交），印花税 ；而收到的 公司 公司：契税，印花税
2022-03-08 17:26:21
你好。借无形资产贷实收资本。 企业收到。资本金需要缴纳印花税。
2023-04-19 09:20:58
你好对的，是的，需要的。
2023-04-27 10:38:05
同学你好 对的，计入投资成本的
2021-01-22 12:50:30
同学你好 土地使用权在2018年4月入股，而土地证上显示该土地是在2013年购买的。这意味着您的公司在购买土地后将其用于办公厂房的建设。 在会计处理上，您需要在购买土地时将其记录为一项资产，并在随后的使用期间进行摊销。摊销期为40年，因为这是土地使用权的有效期限。 具体摊销方法可以根据公司的财务报告要求和会计准则来确定。一般来说，您可以使用直线法或加速摊销法来摊销土地使用权成本。摊销方法一经确定，不得随意变更。 在您提到的在建办公厂房的情况下，您需要将土地使用权的摊销费用计入办公厂房的建设成本中。这可以通过将土地使用权成本按照建设周期分摊到建设成本中来实现。 总之，您需要将土地使用权作为一项资产进行记录，并按照其有效期限进行摊销。在建设办公厂房时，将土地使用权的摊销费用计入建设成本中，并按照公司的财务报告要求和会计准则进行处理。
2023-09-26 16:22:41
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