会计学堂的老师：您好！我想咨询以下问题： 专业市场物业管理公司，与业主签订委托经营管理协议，再与商户签订商铺租赁协议，现在商户要求开具租赁发票，我公司仅代收代付租金，应该是业主直接开票给商户还是业主开票给物业，物业再开票给商户呢？账务上收到租金时我们是直接挂其他应付款的。 要是业主开给物业公司应该开什么明目呢？

黄云霞 追问

2022-03-05 08:03

那物业公司开票给商户 有收入有要缴税的，业主不给物业公司开票就没有成本票，这样物业公司亏了吧？现在我们是物业公司

黄云霞 追问

2022-03-05 08:04

本来也不是物业公司的收入，物业公司只是代收代付，但是商户需要开票，实际收益人还是业主

朴老师 解答

2022-03-05 08:20

那就业主给商户开发票，物业公司做代收代付的

黄云霞 追问

2022-03-05 08:27

好的 谢谢朴老师

朴老师 解答

2022-03-05 09:36

满意请给五星好评，谢谢