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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2022-03-04 10:03

你好，房地产企业土地使用税
借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税
借：应交税费—土地使用税  ， 贷：银行存款

顺其自然 追问

2022-03-04 10:04

不能计入到开发成本吗？

邹老师 解答

2022-03-04 10:05

你好，这个是土地使用税，不计入开发成本核算的 

顺其自然 追问

2022-03-04 10:07

那开发成本核算的什么？

邹老师 解答

2022-03-04 10:09

你好，是房屋的开发成本，比如购买的钢筋，水泥等方面的支出 

顺其自然 追问

2022-03-04 10:19

这里写的开发成本和土赠税的开发成本是一致的吗？

邹老师 解答

2022-03-04 10:21

你好，这里写的开发成本，与土增税的开发成本是一致的

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一般工商企业缴纳的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工之前，所缴纳的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本的部分，在税务总局对该问题进一步明确之前，暂可以视为开发成本的一部分。
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你好，房地产企业土地使用税 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税  ， 贷：银行存款
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