想请问一下，不是非同控买的时候都按公允价值么，为什么还总拿9600来说事儿呢，这个是应该体现在被投资方账目里面的把，我理解买过来按公允价值应该就是直接拿最后的公允价值12600来~ 还有第二个疑问就是借方还剩累计折旧没有处理

想请问一下，不是非同控买的时候都按公允价值么，为什么还总拿9600来说事儿呢，这个是应该体现在被投资方账目里面的把，我理解买过来按公允价值应该就是直接拿最后的公允价值12600来~还有第二个疑问就是借方还剩累计折旧没有处理

答： 你好，我理解买过来按公允价值应该就是直接拿最后的公允价值12600来~那现金部分2400也要计入。 是累计摊销，分录处理了呢

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师， 投资性房地产成本模式， 我的折旧摊销记到哪个会计科目 ？ 是投资性房地产累计折旧， 投资性房地产累计摊销， 还是投资性房地产累计折旧（摊销）？

答： 您好，计入投资性房地产累计折旧（摊销）是通用的，也就是说考试可以直接这么写，如果要再明细区分，对于出租的建筑物计入投资性房地产累计折旧，对于出租的土地使用权计入投资性房地产累计摊销。