送心意

朴老师

职称会计师

2022-02-23 15:45

同学你好
不动产证上都有

shmilyxin030701 追问

2022-02-23 15:46

现在还没有办证,怎么能大概算出来土地面积是多少?做预算用,建筑面积206

朴老师 解答

2022-02-23 15:55

同学你好
容积率=总建筑面积/土地面积 

shmilyxin030701 追问

2022-02-23 16:20

老师,能说的具体一点吗?不太明白

朴老师 解答

2022-02-23 16:30

就是根据这个公式计算

你得知道容积率和总建筑面积
土地面积等于总建筑面积除以容积率

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相关问题讨论
同学你好 不动产证上都有
2022-02-23 15:45:31
您好,一般情况下,建筑面积和土地面积以及容积率的关系如下,不知道您的这个,建筑面积*2/土地面积=? ,是不是搞错了? 1、计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积)   房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。   2、计算时要包括各种购买土地时所发生的费用;容积率就是用用规划总建筑面积除以土地面积,比如在一万平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。&楼面地价=400000/(666.6*1.8)=334元/平方米(一亩约666.7平方米)
2016-11-27 15:44:55
就比方说你的那个土地面积是10万亩。可可售的面积是12万亩。比方说你销售了6万亩,那土地的面积就是6/12×10
2022-01-13 15:59:13
你好,这个一般计算土地使用税时用到的, 多选题   甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米,建筑面积21000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别2:1:3,公司所在地城镇土地使用税税额为6元/平方米。则下列表述正确的有( )。   A.甲企业缴纳城镇土地使用税12000元   B.乙企业缴纳城镇土地使用税6000元   C.政府机关缴纳城镇土地使用税18000元   D.乙企业缴纳城镇土地使用税36000元   【正确答案】:AB   【答案解析】:甲应缴税款=6000×2/6×6=12000(元);乙应缴税款=6000×1/6×6=6000(元)。国家机关.人民团体.军队自用的土地享受城镇土地使用税的免征优惠。所以本题中政府机关不缴纳城镇土地使用税。
2020-07-31 18:42:45
你好,这个一般计算土地使用税时用到的, 多选题   甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米,建筑面积21000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别2:1:3,公司所在地城镇土地使用税税额为6元/平方米。则下列表述正确的有( )。   A.甲企业缴纳城镇土地使用税12000元   B.乙企业缴纳城镇土地使用税6000元   C.政府机关缴纳城镇土地使用税18000元   D.乙企业缴纳城镇土地使用税36000元   【正确答案】:AB   【答案解析】:甲应缴税款=6000×2/6×6=12000(元);乙应缴税款=6000×1/6×6=6000(元)。国家机关.人民团体.军队自用的土地享受城镇土地使用税的免征优惠。所以本题中政府机关不缴纳城镇土地使用税。
2020-07-31 18:43:17
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