单位是房地产开发企业，正在盖一个酒店。现在支付购买土地的价款,以及各类拆迁补偿款是否计入开发成本?土地这里转入无形资产的时点是什么? 需要什么文件之类的东西吗?还有,开发成本转固定资产的时点是什么? 需要什么文件之类的东西吗?

单位是房地产开发企业，正在盖一个酒店。现在支付购买土地的价款,以及各类拆迁补偿款是否计入开发成本?土地这里转入无形资产的时点是什么? 需要什么文件之类的东西吗?还有,开发成本转固定资产的时点是什么? 需要什么文件之类的东西吗?

答： 购买土地的价款,以及各类拆迁补偿款记入取得土地的成本。 在建工程转固定资产的标准是达到预定可使用状态。 土地与土地上面的附着物分开核算分别摊销和计提折旧。

一个公司买了3块地,取得土地使用权,分别有3个土地使用证。记账时应该是记3个无形资产-土地使用权。对吗？第一个土地使用证：盖办公楼和商业门面（投资性房地产）。第二个土地使用证：房地产开发。第三个土地使用证：工厂。现在是做一期的账，也就是第一个土地使用证：盖办公楼和商业门面（投资性房地产）。16年取得土地使用证，一直没有摊销。现在应该是一次性把之前没有摊销的摊销了，再每个月摊销。还是等到转成固定资产或投资性房地产的前一个月了再一次性摊销。现在，第一个土地使用证：盖办公楼和商业门面（投资性房地产），土地使用权的分录麻烦帮忙分别写下，转固定后的分录麻烦帮忙分别写下

答： 三个土地使用权分别入账 一次性将之前没推销的摊销了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房产公司开发宾馆，买土地是挂无形资产还是挂固定资产，挂固定资产要交房产税啊

答： 开票宾馆的话，是要计入无形资产的。房地产企业购入土地开发房地产商品楼的话，是要计入开发成本的。