【单选题】甲公司从事房地产开发业务，2020年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2020年年末该房产的公允价值为105万元，则因该项投资性房地产而影响的甲公司2020年营业利润的金额为（　）万元。 这道题里面其他综合收益不影响营业利润，是因为它是所有者权益类的科目。 而如果是涉及处置时对损益的影响，那么其他综合收益就会对损益有影响了吧？

【单选题】甲公司从事房地产开发业务，2020年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2020年年末该房产的公允价值为105万元，则因该项投资性房地产而影响的甲公司2020年营业利润的金额为（　）万元。 这道题里面其他综合收益不影响营业利润，是因为它是所有者权益类的科目。而如果是涉及处置时对损益的影响，那么其他综合收益就会对损益有影响了吧？

答： 你好，你的理解正确的呢

老师 为什么最后投资性房地产转换产生的50万其他综合收益还要加上呢他答案给的两句话为什么矛盾呢 为什么第一句显示其他综合收益要按比例结转 而下一句除其他综合收益外的的所有者权益转入投资收益

答： 您好，借长投1000贷银行存款1000.借长投-损调80贷投资收益80 借长投-其他综合收益20贷其他综合收益20.所以此时账面是1000+80+20=1100.出售时借银行存款300贷长投-二级科目等275 投资收益25原来确认的其他综合收益20也要按照1/4结转到投资收益，借其他综合收益5贷投资收益5.所以投资收益25+5=30.后面那里是说如果卖之前有确认的资本公积的也要按比例结转到投资收益，这个题没有涉及到，所以只结转其他综合收益。希望能帮到您。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

投资性房地产成本转公允模式,公允价值变动影响所有者权益么？

答： 公允价值变动影响净利润，净利润转为未分配利润从而影响权益