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紫藤老师

职称： 中级会计师,税务师

2022-02-18 09:30

你好，城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：


  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额


  一般规定每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。

四月 追问

2022-02-18 09:42

那什么时候可以停缴呢

紫藤老师 解答

2022-02-18 09:43

你销售出去了，就可以停了

四月 追问

2022-02-18 10:14

产权变更之日开始停缴吗？

紫藤老师 解答

2022-02-18 10:15

产权变更之日开始停缴

四月 追问

2022-02-18 10:16

那么占地面积大于可售面积的部分怎么处理

紫藤老师 解答

2022-02-18 10:16

占地面积大于可售面积出售的不交，没有出售的要交

四月 追问

2022-02-18 10:19

我的意思是最终可售面积全部卖完了，那么不是可售面积的部分是分摊还是怎么整，因为这部分面积肯定不存在产权变更的

紫藤老师 解答

2022-02-18 10:19

不可售面积的部分是分摊

四月 追问

2022-02-18 13:09

按比例分摊到产权变更的可售面积上吗？

紫藤老师 解答

2022-02-19 08:49

按比例分摊到产权变更的可售面积上

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相关问题讨论
你好，城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 　　一般规定每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。
2022-02-18 09:30:53
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分录处理正确，是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
你好 计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算，平方定额税率，每一个地方 不一样的
2019-11-27 09:42:19
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2020-06-03 21:29:51
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