老师，您好，我们公司是用法人的房产来做营业场所的，需要办理租赁合同吗？需要缴纳房产税吗？到时候产生的水电费，物业费怎么样操作才能入公司账呢

郭老师 解答

2022-02-17 09:10

你问一下物业那边允许把发票开给你们单位吧，你跟他说能提供租赁合同。

洋洋 追问

2022-02-17 09:13

因为房东是我们公司的法人，也需要缴纳吗？我们需要发票，他不承担这个税金的话是不是要我们公司自己承担，然后让他去税局开票给我们公司？

郭老师 解答

2022-02-17 09:16

是的是的，不管是谁都需要交的。如果房东不缴纳，税务局会要求你们单位缴纳。

郭老师 解答

2022-02-17 09:17

那你得问下你税务局法人能给你们开了发票吗？

郭老师 解答

2022-02-17 09:17

大部分是法人，不允许开发票的。

洋洋 追问

2022-02-17 09:19

哦哦，那法人的房子我们可以和法人签租赁合同吗？付租金给法人，然后法人去税局开租赁票给我们，然后法人按照这个租金的相关税率去缴纳房产税吗？

郭老师 解答

2022-02-17 09:22

可以的，可以这么做的。