送心意

王超老师

职称注册会计师,中级会计师

2022-01-26 11:45

你好
可以的,你申请通过就可以的,可以的

shmilyxin030701 追问

2022-01-26 12:33

您好,出租2016年4️30号之前取得的房产,是指我单位取得这个房产的日期是4月30号还是这个房产是2016年4月30日建成的,不管我单位什么时候取得?

王超老师 解答

2022-01-26 12:38

你们是旧项目的,你申请可以的

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你好,一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5% 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票 2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法需报送资料: (1)《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份 (2)一般纳税人选择简易征收办法征收备案事项说明 (3)不动产出租合同原件及复印件 (4)不动产权属证明材料(如《不动产权证书》、购房合同、捐赠声明、接受投资入股协议书、法院抵债判决书、裁定书、调解书、以及仲裁裁决书、公证债权文书等)原件及复印件 (5)纳税人转租不动产的,需提供原承租合同原件 每个地区略有差异具体的还请咨询下当地税务或者12366 以当地为准
2020-05-29 14:44:50
同学你好 (1)《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份。 (2)一般纳税人选择简易办法征收备案事项说明。 (3)不动产出租合同原件。 (4)不动产权属证明材料(如《不动产权证书》、购房合同、捐赠声明、接受投资入股协议书、法院抵债判决书、裁定书、调解书,以及仲裁裁决书、公证债权文书等)原件。 也可以再咨询下当地税务,各地具体规定有不同;
2021-11-09 12:25:38
你好 这样开是有问题的 虽然征税率一样  但是税局后台反馈不同 不合适
2021-05-27 08:03:52
你好 可以的,你申请通过就可以的,可以的
2022-01-26 11:45:18
简易征收需要税局审批的
2017-12-02 09:50:18
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