请问房开企业对暂没交付的商铺依旧拥有所有权，然后出租给商户，这种情况下，商户的水费交过来房开企业，我们可以按物业管理服务中的转售水费3%的税率开具增值税发票吗？税率是3%还是1%呢

郭老师

职称：初级会计师

2022-01-24 15:42

你好，你们单位是物业公司吗？是一般纳税人还是小规模的？

小鱼儿追问

2022-01-24 16:13

我们是房开企业，一般纳税人

郭老师解答

2022-01-24 16:16

你好，不是物业公司的话，只能开9%的。

小鱼儿追问

2022-01-24 16:30

不可以采用简易计税吗？

郭老师解答

2022-01-24 16:30

是的，不可以简易积水的。

精选问题

根据“2024年收入40W，运营资金20W，净收入-5W，实际投问

您好，正在解答中请稍等。答
收到投资款30000元，存入银行，收到作为投资的设备，评问

借固定资产 170000 贷实收资本170000 答
老师，请问下建筑装修行业公司除了营业执照和开户问

您好，1.安全生产许可证是和施工资质为一体的证件，装修公司如果办理了装修施工资质，接下来就必须申请安全生产许可证。这两个证件都由建设部门管理和颁发，按照一前一后的步骤，先办理资质再办理安许。 2.需要这些人才：需2个以上获得三级资质的项目经理，且有职称的技术人员和管理人员不得低于15人，各个相关的技术人员应配备齐全，且应有2个以上评定中级职称的人员。答
老师好，减少公司注册资金，已经在工商做了公告并到问

减资不转股不分红不需要交税，直接修改公司章程，然后减资答
我司2022年收到不征税政府补助50万，2023年分摊递问

您好！2022年当时是怎么做的呢？对应的费用发生了多少？能把2022年专项那个表截图吗？答

在线提问累计解决 638969个问题