请问房开企业对暂没交付的商铺依旧拥有所有权，然后出租给商户，这种情况下，商户的水费交过来房开企业，我们可以按物业管理服务中的转售水费3%的税率开具增值税发票吗？税率是3%还是1%呢

小鱼儿 追问

2022-01-24 16:13

我们是房开企业，一般纳税人

郭老师 解答

2022-01-24 16:16

你好，不是物业公司的话，只能开9%的。

小鱼儿 追问

2022-01-24 16:30

不可以采用简易计税吗？

郭老师 解答

2022-01-24 16:30

是的，不可以简易积水的。