老师，我想请教一个租赁相关的业务要怎么写分录： 我们公司是房地产公司，主营租赁业务，收租金为主要业务； 某租户在我们公司原来有押金A,后来因疫情原因，减租了押金也降为B。我们的处理方式是收回他旧的押金单，重新开新的押金单。押金差(A-B)抵他之前欠的租金，确认为租金收入，但是没有开发票给对方，税还是要计(我们公司平时不开发票也一样报税，具体我不太确定是要计什么税) 就想问下这个业务整个分录要怎么写好，谢谢

老师，我想请教一个租赁相关的业务要怎么写分录： 我们公司是房地产公司，主营租赁业务，收租金为主要业务； 某租户在我们公司原来有押金A,后来因疫情原因，减租了押金也降为B。我们的处理方式是收回他旧的押金单，重新开新的押金单。押金差(A-B)抵他之前欠的租金，确认为租金收入，但是没有开发票给对方，税还是要计(我们公司平时不开发票也一样报税，具体我不太确定是要计什么税) 就想问下这个业务整个分录要怎么写好，谢谢

答： 同学你好，借：其他应付款（押金差额） 贷：营业收入 应交税费-增值税-销项税额

房地产和物业管理是同一个老板，房地产商铺出售了，物业公司从业主手里租来，付给业主的租金(返租，直接在商铺款中扣除返租的金额为商铺款)，业主需要开收据给物业公司做账，可以吗?如果业主没有开收据，这账如何做?后续物业公司找到承租人，承租人付给物业公司的租金，是物业公司开租赁发票还是房地产公司开发票?如果物业公司的范围里没有物业管理和租赁，怎么开发票呢?

答： 需要需要开发票，没有这个经营范围就去税局代开

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，麻烦问下。我们单位给房地产公司付了一笔房租租赁费，先打的款，今天拿回来的发票，发票拿回来发现，发票上开出的单位跟我们给他打款的不是一家单位，一个是房地产投资集团，一个是房地产开发。合同签的时候也是跟房地产开发签的刚问他们财务，人家说他们投资集团的账户被冻结了，冻结了不给我说，要我们把这款打过去，现在导致三流不一致，这样怎么解决。

答： 如果说，账户短时间冻结不了，退不回来怎么办。我们想的是钱退回来，重新打。这样发票就不用退了。人家现在是账户冻结了。冻结的这个账户上开不了租赁发票