出租房屋土地（房屋证没下来，土地有证），能开票吗？初次到税务局申领发票，出租房租土地，需要什么资料？交哪些税？

不知所错 追问

2022-01-20 09:28

是单位开

郭老师 解答

2022-01-20 09:29

你们有这个经营范围吗？如果有的话自己开就可以的，不需要去税务局。

郭老师 解答

2022-01-20 09:29

没有这个经营范围的话，你是小规模，可能会给你代开，但是一般纳税人代开不了。

不知所错 追问

2022-01-20 09:41

有经营范围，一般纳税人，自己开，需要交哪些税？没有房产证能开票吗？

郭老师 解答

2022-01-20 09:43

增值税9%，
附加税12%，
印花税千分之一，
房产税12%，
土地使用税根据面积乘以单价，
所得税根据利润，没有房产证可以开出来的。

不知所错 追问

2022-01-20 09:46

土地税和房产税多久交一次？土地使用税面积乘以单价，单价多少钱？

郭老师 解答

2022-01-20 09:50

单价看当地，这个需要看你当地的要求，
每个地方不一样，

有按季度申报的，也有按年申报的，也有按半年申报的，这个看你税务局的要求。