7、甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为4000万元，已用银行存款支付。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为4 200万元（成本为4 000万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为4 500万元，不考虑相关税费的影响。则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（　　）万元。 为什么算出来是4000，而不是300

[图片]成本模式不是借银行存款，贷其他业务收入，借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧，借资产减值准备，贷投资性房地产减值准备

答： 学员你好，购入时要计入投资性房地产，每月折旧，借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 因为年末才给，所以每月收入先挂其他应收 借：其他应收款 贷：其他业务收入

7、甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为4000万元，已用银行存款支付。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为4 200万元（成本为4 000万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为4 500万元，不考虑相关税费的影响。则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（　　）万元。为什么算出来是4000，而不是300

答： 转入其他业务成本=（2000%2B200）=4200 冲减其他业务成本为20 综上=4200-20=4000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

借：银行存款 4 100 　　 贷：其他业务收入 4 100 借：其他业务成本 4 855 　　其他综合收益 245 　　投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 5 100 　　公允价值变动损益 100老师，请问，在这个分录中，公允价值变动和公允价值损益两项可以不写么

答： 不可以的啊，一个是明细科目，一个是总账科目，这两个在出事的时候都要转到其他业务成本。