老师公司房租发票都是自己去税务局代开的，但是我去税务局代开发票的时候，没有看到有代扣个税，那这个房东的个税需要自己个税系统里面代扣代缴吗

jenny.jiang 追问

2022-01-18 14:57

发票备注的是代扣代缴，

jenny.jiang 追问

2022-01-18 14:58

问题就是个税系统里面，房租申报个税的话，是在哪个入口去申报呢

郭老师 解答

2022-01-18 15:00

电子税务局
其他申报
财产租赁收入。

郭老师 解答

2022-01-18 15:00

就是你申报工资薪金的那一个。

jenny.jiang 追问

2022-01-18 15:01

问题是上面所属期是12月，但是我的所属期是1年的，这个怎么弄呀

郭老师 解答

2022-01-18 15:03

你在支付的次月申报就可以的。

jenny.jiang 追问

2022-01-18 15:04

问题就是之前没有给他申报，我都是一次性开票一年的，以前我记得是开票的时候，当场可以直接把个税缴纳的吧

郭老师 解答

2022-01-18 15:06

你好，你们是一次支付的，他一次开的发票，你一次给他申报就可以的。

jenny.jiang 追问

2022-01-18 15:08

这个样子，个税是不会有变化的对吗

郭老师 解答

2022-01-18 15:13

你好，你一次申报和按月开发票，按月分开申报是不一样的。

jenny.jiang 追问

2022-01-18 15:13

还有一个就是，个人房产出租个税税率20%吗

jenny.jiang 追问

2022-01-18 15:14

因为房租是超过4000的，每个月，这样算下来。个税是一样的吧

郭老师 解答

2022-01-18 15:15

你好
对的是的20%的个税。
这你可以给他减去增值税、附加税、房产税这些。