送心意

AAA彭老师

职称中级会计师,税务师

2022-01-11 23:42

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
 (一)会计处理:

1、房地产公司销售不动产时做收入处理(按新项目现房销售)

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

同时,结转成本

借:主营业务成本

贷:开发产品

2、房地产公司转租不动产(按新资产),取得租金时

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

3、返租支付给购房者商定的租金

借:其他业务支出

应交税费—应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

祝您学习愉快!

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相关问题讨论
可以的。祝您工作愉快!
2018-11-30 15:56:08
您好 需要缴纳增值税 企业所得税 城建税 附加税 印花税 土地增值税
2020-03-19 20:02:44
你好,涉及税款有增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,,印花税,土地增值税等
2018-09-07 15:14:39
借:销售费用--促销费 贷:库存商品 应交税费--应交增值税(销项税额)
2019-08-01 15:42:03
你好,房是固定资产,地是无形资产的,学员
2022-02-24 21:03:51
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精选问题
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     1、按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号附件1)第十八条规定,一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。   2、按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号附件1)第四十八条规定,纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的,可以放弃免税、减税,依照该办法的规定缴纳增值税。但放弃免税、减税后,在36个月内不得再申请免税、减税。   3、按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件2)第一条第(三)款规定,金融商品的买入价,可以选择按照加权平均法或者移动加权平均法进行核算,选择后36个月内不得变更。

  • 个人所得税密码忘了

    您好, 可以用手机号和身份证号找回来

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