送心意

AAA彭老师

职称中级会计师,税务师

2022-01-11 23:42

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
 (一)会计处理:

1、房地产公司销售不动产时做收入处理(按新项目现房销售)

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

同时,结转成本

借:主营业务成本

贷:开发产品

2、房地产公司转租不动产(按新资产),取得租金时

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

3、返租支付给购房者商定的租金

借:其他业务支出

应交税费—应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

祝您学习愉快!

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相关问题讨论
你好,房是固定资产,地是无形资产的,学员
2022-02-24 21:03:51
房地产企业的速动比率在0.44至0.49之间,根据您提供的五年数据(0.44、0.41、0.49、0.45、0.45),可以进行以下分析: 1.稳定性:速动比率在这段时间内波动不大,显示出一定的稳定性。这可能表明企业的短期偿债能力保持相对一致。 2.短期偿债能力:速动比率低于1,表明房地产企业的速动资产不能完全覆盖其流动负债。在房地产行业,由于存货(主要是开发中的房地产项目)通常占流动资产的很大一部分,因此速动比率低于1是比较常见的现象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各项目留足自己的资金,将多余的资金统一归集到总公司的资金账户,下面叫资金池
2023-06-08 20:40:25
你好,这个实务中一般说企业需要盘活的资金量大
2022-02-16 11:12:35
同学你好!这个的话   涉及增值税/附加税/印花税/土地增值税的
2021-09-20 19:20:44
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