2021年12月31日完工投入使用，土地价值500万元，仓库建设成本400万元，装修40万元，绿化支出成本20万元，道路支出40万元，围墙支出20万元。 财务人员只考虑房产入账核算方式，对房产税的影响, 房产税扣除比例30% 应交房产税计算表 金额单位：元 项目 单独入账核算 合并入账核算 房产原值 房产余值 税率 应纳税额

2021年12月31日完工投入使用，土地价值500万元，仓库建设成本400万元，装修40万元，绿化支出成本20万元，道路支出40万元，围墙支出20万元。财务人员只考虑房产入账核算方式，对房产税的影响, 房产税扣除比例30%应交房产税计算表金额单位：元项目 单独入账核算 合并入账核算房产原值 房产余值 税率 应纳税额

答： 按顺序依次是 460，960， 322，672 1.2%，1.2% 322×1.2%，672×1.2% 你看一下

老师 我想问一下房产税应纳税额的计算，是房产余值*1.2%，这里的自用，是不是指的是自用的房经营而不是自己主对吗？我好像搞混了

答： 就是自己使用的，就是按照房产余值乘以12%来计算。对的，自己经营用。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，您好！我有一个关于房产税的问题 ，我司新建厂房，入账价值为800万，但因土地增值，现评估价为1200万，请问这个房产税是按800万还是1200万交呢，如果交的话，房产税的交纳我从网上查到的公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%，那么如果我司的厂房按1200万计算的话，就是1200万*（1-30%）*1.2%=100800元（这是一年应交的房产税吗？）

答： 评估增值的不算入房产税计税基础